1971〜1981年築, 専有面積20.42㎡〜40.42㎡の平均販売価格
東京都
83.9万円/㎡
前年比+15.4%
杉並区
76.2万円/㎡
前年比+16.9%
久我山ロータリーマンション
東京都杉並区久我山一丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩10分
1976年築 / 3階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
2,291万円
75.3万円/㎡
1,382
1,988
2,594
3,199
AI査定結果
推定相場価格
2,291万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,594万円
65.3万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月12日
久我山ロータリーマンション
2,380万円（78.2万円/㎡）/ 2階 / 30.42㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,380万円 | 78.2万円 | 2階 | 30.42㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,180万円 | 75.5万円 | 1階 | 28.86㎡ | 1K | - |
| 2025/05/10 | 1,580万円 | 59.4万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/25 | 1,990万円 | 69.0万円 | 1階 | 28.86㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/24 | 1,580万円 | 59.4万円 | 2階 | 26.6㎡ | 26. | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,780万円 | 58.5万円 | 2階 | 30.42㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/29 | 1,980万円 | 65.1万円 | 2階 | 30.42㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/23 | 1,380万円 | 43.7万円 | 3階 | 31.59㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/26 | 2,280万円 | 56.4万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 61.3万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,380万円 | 49.7万円 | 3階 | 27.74㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/05 | 1,280万円 | 40.5万円 | 3階 | 31.59㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/29 | 1,480万円 | 53.4万円 | 3階 | 27.74㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は74.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 2,380万円 | 78.2万円 | 30.42㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/24 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,999万円 | 79.2万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/24 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,950万円 | 71.5万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,499万円 | 72.2万円 | 34.62㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,080万円 | 75.8万円 | 27.45㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 2,180万円 | 67.6万円 | 32.26㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 下井草ワコー第6マンション 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅1分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 1,980万円 | 67.9万円 | 29.16㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 久我山ニューハウジング 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 3,380万円 | 92.7万円 | 36.45㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 2,990万円 | 81.0万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,290万円 | 73.5万円 | 31.16㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/13 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,580万円 | 81.7万円 | 31.59㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/06 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.4㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 2,980万円 | 88.7万円 | 33.59㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/01 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 2,490万円 | 85.7万円 | 29.04㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/02 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 2,180万円 | 60.1万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 高井戸永谷マンション 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅1分 | 2,490万円 | 76.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 阿佐ケ谷陵雲閣マンション 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 2,380万円 | 74.6万円 | 31.92㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/20 | セブンスター集成第1マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 1,730万円 | 60.7万円 | 28.51㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,950万円 | 72.0万円 | 27.08㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 高円寺南パールマンション 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅6分 | 2,980万円 | 87.1万円 | 34.2㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 2,980万円 | 91.1万円 | 32.7㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 新高円寺ロイヤルマンション 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 2,500万円 | 67.6万円 | 36.96㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ニュー高円寺マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,900万円 | 70.9万円 | 26.8㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、杉並区では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は杉並区の平均と比較して2.6%割高です。
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